Dúvidas Frequentes sobre o Zonea

O projeto busca reduzir a dificuldade de localizar sistemas de geoprocessamento, mapas e legislações que muitas vezes estão espalhados em diferentes portais institucionais. O Zonea segue o princípio: "Consulte. Compreenda. Planeje".

Não. O Zonea possui caráter institucional, tecnológico e orientado a dados oficiais. Ele não deve ser confundido com catálogos de imóveis, anúncios ou plataformas de venda de terrenos.

Na página inicial, basta digitar o nome do município desejado no campo de consulta. O sistema possui uma função de autocomplete que sugere cidades cadastradas enquanto você digita, ignorando acentos ou diferenças entre maiúsculas e minúsculas.

"Confirmado": indica que o município possui um link oficial para seu portal geográfico ou urbanístico já validado e cadastrado no Zonea.

"Busca direta": significa que o município está cadastrado na nossa base, mas o link para o portal específico ainda não foi confirmado ou vinculado no código atual.

Nesses casos, o sistema informará de forma transparente que o portal oficial para aquela localidade ainda não foi confirmado na base de dados, evitando redirecionar o usuário para fontes não verificadas.

A busca de municípios, o mapa e os artigos são 100% gratuitos e não exigem conta — os dados vêm dos portais públicos das prefeituras. O que é pago é a Ferramenta de Poligonal: as 2 primeiras poligonais são grátis (basta criar uma conta gratuita) e, depois disso, é preciso assinar. O pagamento é feito por Pix, boleto ou cartão, via Mercado Pago, sem renovação automática.

A assinatura custa R$ 9,90 e dá acesso ilimitado à Ferramenta de Poligonal por 30 dias. É um pagamento único (Pix, boleto ou cartão, via Mercado Pago), sem renovação automática: quando os 30 dias acabam, nada é cobrado sozinho. Você recebe um aviso por e-mail 3 dias antes de acabar, e, se renovar antes do fim, os dias que sobrarem são somados aos 30 novos. Quando a assinatura termina, você volta a ter só as poligonais grátis que ainda restarem na conta (as 2 primeiras são por conta, uma vez só). Antes disso, cada conta tem 2 poligonais grátis. Um crédito é usado na primeira vez que você clica em “Fechar Poligonal e Calcular” em uma poligonal; recalcular a mesma poligonal depois de corrigir um valor não gasta outro crédito, e o desenho ao vivo enquanto você digita também é grátis.

Sim. Na página do Mapa há uma caixa de busca: digite um CEP (ex.: 30130-010) ou um endereço com o município (ex.: Av. Afonso Pena, 1500, Belo Horizonte) e o Zonea marca o ponto no mapa, diz em qual município da RMBH ele fica e mostra o portal oficial daquela prefeitura. A posição é aproximada: o CEP localiza a rua ou o bairro, e o endereço depende dos dados do OpenStreetMap, então confira o local exato no portal da prefeitura. Ainda não é possível buscar por número de lote, porque cada prefeitura tem o seu cadastro. O que você digita é enviado à BrasilAPI (CEP) e ao OpenStreetMap (endereço) apenas para achar o ponto; o Zonea não guarda essa informação.

Qualquer pessoa pode ler as avaliações na página Avaliações. Para escrever uma, é preciso ter uma conta e ter usado a Ferramenta de Poligonal pelo menos uma vez: assim as opiniões são de quem realmente usou. Cada conta pode ter uma avaliação, que pode ser editada ou apagada quando quiser. Toda avaliação passa por uma revisão antes de aparecer (e volta para a revisão se for editada). O seu e-mail nunca é mostrado, só o nome que você escolher, a sua área (opcional) e o texto. O Zonea pode responder publicamente, mas não altera a nota nem o comentário de ninguém.

Dá. A ferramenta trabalha em UTM, mas a página Desenhar poligonal tem um conversor de latitude e longitude para UTM, que aceita graus decimais e graus, minutos e segundos (uma coordenada por linha) e já monta o bloco pronto para colar na Ferramenta de Poligonal. Confira o datum das coordenadas (SIRGAS 2000 ou SAD-69) e o fuso: o Zonea usa UTM 23S, que cobre a Região Metropolitana de Belo Horizonte. Veja também o guia Coordenadas geográficas e UTM: como converter.

Não. O Zonea desenha a poligonal e faz os cálculos (área, perímetro e erro de fechamento) a partir dos dados que você informa, e não tem como conferir nem atestar que esses dados estão corretos. Se o resultado parecer errado, o mais comum é o problema estar nos dados. Confira:

1. a digitação dos azimutes e das distâncias;
2. se o azimute está em graus, minutos e segundos ou em graus decimais;
3. o datum e o fuso das coordenadas (SIRGAS 2000 ou SAD-69, UTM 23S);
4. o erro de fechamento, que mostra se os dados fecham;
5. se o memorial foi transcrito por inteiro.

Compare sempre com o documento original. A ferramenta é de apoio e não substitui levantamento topográfico, ART/RRT nem a análise da prefeitura; a responsabilidade pelo uso do resultado é de quem informa os dados e de quem o utiliza. Se você achar que há um erro no cálculo em si, mande o caso pelo WhatsApp que a equipe confere.

Sim. Depois de clicar em "Fechar Poligonal e Calcular", é possível baixar o desenho em DXF (abre no AutoCAD, BricsCAD, LibreCAD e QGIS, nas mesmas coordenadas UTM que você informou, zona 23S) e em KML ou KMZ (abre no Google Earth, em latitude e longitude). Também há o botão de relatório em PDF: uma página com a área, o perímetro, o erro de fechamento, o desenho e a tabela de vértices, com campos opcionais de identificação e responsável técnico, gerado no seu computador. O formato DWG é proprietário da Autodesk e não é gerado, mas o DXF abre normalmente no AutoCAD e pode ser salvo como DWG por lá. Se o seu memorial estiver em SAD-69, escolha esse datum na página antes de baixar o KML ou KMZ: o Zonea converte as coordenadas para SIRGAS 2000 (com os parâmetros do IBGE, de forma aproximada) e o Google Earth posiciona o desenho no lugar certo.

O foco inicial é a Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH). Atualmente, o sistema conta com 34 municípios cadastrados da RMBH em sua base de dados.

Até o momento, os links diretos estão disponíveis para: Belo Horizonte (BHGeo), Betim (Cartografia), Contagem (SIGM), Nova Lima (GeoPNL), Ribeirão das Neves (GeoNeves) e Santa Luzia.

O Zonea facilita o acesso, mas não substitui as fontes oficiais. Quando você acessa um dado, o sistema redireciona ou orienta você para o portal da prefeitura ou órgão responsável, garantindo que a informação venha direto da fonte.

Cada portal passa por uma auditoria técnica antes de ser marcado como "Confirmado": verificamos se o link leva direto ao sistema de geoprocessamento oficial (não a uma página institucional genérica) e, sempre que possível, inspecionamos o GetCapabilities do serviço WMS/WFS ou o metadado do servidor ArcGIS REST para confirmar o sistema de referência geográfica utilizado. Esse processo fica documentado por município no campo técnico da nossa base de dados.

Indica que o Zonea já validou tecnicamente o link do portal oficial de geoprocessamento daquele município — não é uma simples busca no Google, é uma checagem direta na fonte (serviço WMS/WFS/ArcGIS do próprio geoportal). Hoje, alguns dos 34 municípios da RMBH têm esse selo; os demais estão em processo de catalogação.

São padrões abertos (OGC) usados pelos geoportais municipais para compartilhar mapas pela internet. O WMS (Web Map Service) entrega uma imagem já renderizada do mapa — ótimo para visualização, mas sem acesso aos dados por trás. O WFS (Web Feature Service) entrega as feições vetoriais (pontos, linhas, polígonos) com seus atributos, permitindo consultar e analisar os dados diretamente. Veja mais no nosso glossário técnico.

É o sistema de referência geodésico oficial do Brasil desde 2015, usado para garantir que as coordenadas de um mapa correspondam à posição real no território. A maioria dos geoportais da RMBH que auditamos usa o SIRGAS 2000 (especificamente a projeção UTM zona 23S), mas nem todos — por isso cada município confirmado no Zonea tem seu sistema de referência documentado individualmente, em vez de assumirmos um padrão único para todos.

É o catálogo numérico internacional usado para identificar um sistema de referência de coordenadas (CRS) de forma inequívoca. Por exemplo, o código EPSG:31983 identifica "SIRGAS 2000 / UTM zona 23S", o sistema mais comum entre os geoportais que auditamos na RMBH.

É só falar com a nossa equipe pelo botão do WhatsApp, disponível em todas as páginas do site. Encaminhe o nome do município e, se souber, o link do sistema de geoprocessamento — nossa equipe faz a auditoria técnica e inclui na base assim que confirmado.

Como o Zonea redireciona para sistemas geridos pelas prefeituras, a disponibilidade depende diretamente delas — já identificamos casos de subdomínios de geoportais temporariamente fora do ar durante nossas auditorias. Se isso acontecer, nos avise pelo WhatsApp: revalidamos o link e sinalizamos a indisponibilidade na nossa base até o portal voltar.